Trabalho em casa — quanto do aluguel posso deduzir?
Home Office (家事按分) é uma das deduções mais valiosas para autônomos brasileiros — porque quase todo mundo trabalha em casa. A NTA aceita rateio, mas você precisa de método e documentação. Entre 20% e 30% costuma passar sem questionamento.
Os 2 métodos de rateio aceitos
- MÉTODO POR ÁREA: (metros² do escritório) ÷ (metros² total do imóvel) × despesa. Exemplo: 12m² em 50m² = 24%
- MÉTODO POR TEMPO: (horas trabalhadas/mês) ÷ (730h totais do mês) × despesa. Exemplo: 160h/mês = 22%
- Para internet/celular, geralmente método por tempo. Para aluguel/luz, método por área
- Documentação obrigatória: planta do imóvel + contrato + memorando do cálculo + comprovantes mensais
- Limite prático: até 30% raramente é questionado; >50% exige justificativa robusta
Como o KojinPro resolve isso para você
- Configura uma vez o percentual de Home Office no perfil
- Aplica AUTOMATICAMENTE a cada aluguel, conta de luz e internet lançada
- Gera o memorando de cálculo (按分計算書) em PDF para fiscalização
- Calcula impacto na sua dedução total — quanto a mais entra no bolso
- Sugere o percentual ideal baseado no perfil da sua atividade
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Perguntas frequentes
Posso deduzir o aluguel todo se uso a casa toda pra trabalhar?
Não. A NTA assume que você dorme, come e descansa em casa também. Só o percentual de uso EFETIVO profissional vale.
Sou inquilino, posso?
Sim, o método se aplica ao valor do aluguel pago. Para dono, vale a depreciação do imóvel + IPTU + juros do financiamento.
Tenho conta de luz no nome do marido — vale?
Sim, desde que seja a residência onde você trabalha e você consiga comprovar pagamento.