Aluguel (地代家賃): Como Lançar no Kakutei Shinkoku
Aluguel é uma das categorias dedutíveis mais usadas por autônomos brasileiros no Japão. Saber classificá-la corretamente garante a dedução máxima e evita problemas em fiscalização (Zeimu Chosa).
Equivalente japonês
Em japonês essa categoria aparece como 地代家賃. No e-Tax, o código padrão é 地代家賃. O KojinPro mapeia automaticamente cada lançamento para esse código.
Exemplos práticos
Exemplos do dia a dia:
- Aluguel de coworking
- Aluguel proporcional do apartamento (Home Office)
- Locação de loja ou ateliê
Boas práticas
Para Home Office, mantenha contrato + planta + memorando de cálculo do percentual.
Como o KojinPro detecta automaticamente
Quando você fotografa um recibo, a IA identifica palavras-chave em japonês (ex.: 地代家賃, nomes de redes conhecidas) e sugere automaticamente a categoria 'despesa-aluguel'. Você só confirma com um clique.
Perguntas frequentes
Posso deduzir 100% de aluguel?
Sim, desde que seja exclusivamente para a atividade profissional. Uso misto requer rateio (按分計算).
O que acontece se eu errar a categoria?
A NTA pode reclassificar e cobrar imposto adicional + juros. Use as sugestões da IA do KojinPro para reduzir esse risco.
Existe limite anual?
Não há limite por categoria, mas despesas desproporcionais ao porte do negócio aumentam risco de fiscalização.